Samborondón se consolida como uno de los polos de desarrollo urbano más dinámicos del país, con inversiones que superan los 1.500 millones de dólares en diversos sectores. En los últimos doce meses, el cantón ha experimentado un notable crecimiento impulsado por seis grandes proyectos residenciales, comerciales e industriales, algunos de los cuales iniciaron su ejecución durante 2025.
Las iniciativas, con plazos de desarrollo que oscilan entre dos y quince años, se distribuyen principalmente entre la avenida Samborondón, la avenida Miguel Yúnez y el denominado Nuevo Samborondón, un sector que ha ganado protagonismo como eje de expansión económica desde su lanzamiento oficial en 2020.
Uno de los proyectos más emblemáticos es Ciudad Santiago, considerada la mayor inversión privada en la historia del cantón, con un monto superior a los 1.000 millones de dólares. Este ambicioso desarrollo urbano planea convertirse en una ciudad satélite con hospital, urbanizaciones, instituciones educativas, iglesia y un moderno centro comercial.
El Hospital Santiago, primer establecimiento médico del Baptist Hospital de Florida fuera de Estados Unidos, forma parte de este megaproyecto y representa una inversión inicial de 84 millones de dólares. Su inauguración está prevista para el primer trimestre de 2027.
Según la Dirección de Edificaciones y Regulación Urbana del Municipio de Samborondón, hasta mediados de septiembre de 2025 se registraron doce proyectos nuevos, entre ellos cuatro residenciales, siete comerciales y dos parques empresariales-industriales, que ya han solicitado los permisos correspondientes.
Junto a Ciudad Santiago, otros cinco desarrollos destacan por su volumen de inversión: el macroproyecto Midtown, la urbanización Parques de Batán, el complejo Harbor II, el parque empresarial NUMA y la urbanización La Costa-Samborondón.
El Midtown, ubicado en el corazón comercial del cantón, a la altura del kilómetro 1,5 de la avenida Samborondón, inició su construcción a finales de 2024 con las torres Midtown 300 y 700. Dentro del mismo complejo se levantará un hotel de segmento Upper Midscale en el edificio Midtown 500, con una inversión de 12 millones de dólares, desarrollado por Pronobis y Hotel Colón Guayaquil.
El alcalde Juan José Yúnez destacó que la planificación urbana del Nuevo Samborondón fue clave para atraer capitales nacionales e internacionales. “Se ideó todo para que la gente ya no vea a Samborondón solo como un lugar donde dormir, sino como una ciudad donde se puede vivir, trabajar y desarrollarse plenamente”, aseguró.
La administración municipal ha complementado estos proyectos con obras de infraestructura vial, reestructuración de la avenida Samborondón, ampliación de servicios básicos y mejoras en la dotación de agua potable y recolección de desechos. Además, se impulsa la construcción de una red de ciclovías de 20 kilómetros, alineada con el concepto de la “ciudad de 15 minutos”, que busca acercar servicios, comercios y áreas recreativas a los residentes.
El cabildo afirmó que la dinámica de inversiones refleja el acelerado crecimiento urbano y económico de Samborondón, que se perfila como una de las zonas con mayor proyección del Ecuador.
