El proyecto Blue Town Center, ubicado dentro de la urbanización Puerto Azul en el km 10 de la vía a la Costa, fue presentado oficialmente en Guayaquil como una de las obras inmobiliarias más ambiciosas de los últimos años. La propuesta contempla dos torres de diez pisos que albergarán 128 departamentos y 59 oficinas, además de una plaza comercial con 70 locales.
Durante el acto de presentación, el gerente comercial Franklin Barreno, de Shiva Construcciones, aseguró que el proyecto cuenta con 100 % de aprobación legal y técnica. “Las autoridades competentes han avalado todos los permisos tras procesos rigurosos y cumplimiento de las normativas”, afirmó, destacando que el complejo ha sido diseñado bajo estrictos estándares de sostenibilidad y seguridad.
Barreno aclaró que Blue Town Center será completamente independiente de Puerto Azul, delimitado por muros perimetrales y con acceso exclusivo a través del carril de servicio a la altura de la puerta 2, con 20 metros de vía para entrada y salida de vehículos.
Infraestructura moderna con enfoque sostenible
El proyecto se levanta sobre un terreno de 25.500 m², con una construcción estimada de 25.000 m², donde se integrarán departamentos de entre 88 y 144 m² (de dos y tres dormitorios), oficinas corporativas y amplias áreas de recreación.
La infraestructura incluirá un parque infantil, un parque para mascotas y un sistema de estacionamientos con capacidad para 800 autos, más de 600 motos y 300 bicicletas, apostando por la movilidad sostenible.
Barreno explicó que el desarrollo busca obtener la certificación Edge, que garantiza eficiencia energética y ambiental. “El complejo reducirá en 30 % el consumo eléctrico, en 35 % las emisiones de carbono y en 35 % el uso de agua, manteniendo altos estándares de sostenibilidad”, detalló.
Asimismo, la empresa prevé conseguir las certificaciones Huella Verde y Huella de Carbono Cero, otorgadas por el Ministerio del Ambiente, Agua y Transición Ecológica, consolidando a Blue Town Center como un modelo de construcción ecoeficiente en Ecuador.
Impacto social y económico
Según Gustavo Moreno Angulo, especialista ambiental y residente de Puerto Azul, “el proyecto enfrentó inicialmente dudas, pero los estudios técnicos demostraron que Blue Town Center representa una oportunidad real de desarrollo y sostenibilidad para la vía a la Costa”.
El proyecto, que inició el 1 de abril, avanza en su primera fase con una proyección de entrega en 24 meses. Paralelamente, la segunda fase contempla su finalización en 40 meses, generando 500 empleos directos y 3.500 indirectos, de acuerdo con estimaciones de Shiva Construcciones.
Además, la constructora cederá 48 m² para la modernización de la garita 2 de Puerto Azul y adoptará un parque interno del sector para ejecutar mejoras que, según estudios de la Autoridad de Tránsito Municipal (ATM), optimizarán el flujo vehicular de los residentes.
“Blue Town Center marcará un nuevo comienzo para la vía a la Costa, integrando innovación, sostenibilidad y desarrollo urbano”, concluyó Moreno.
