Desde octubre de 2024, los clientes con créditos hipotecarios del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) han experimentado un incremento en las cuotas mensuales debido a un ajuste en la prima anual del seguro de desgravamen. Esta prima ha pasado del 0,49 % al 0,72 %, lo que ha generado inquietudes y quejas entre los usuarios, quienes no fueron notificados previamente sobre el ajuste. Sin embargo, el Biess aclaró que este aumento tiene un propósito importante: garantizar una cobertura integral para los deudores hipotecarios y proporcionar respaldo financiero a los herederos en caso de fallecimiento del titular del crédito.
La institución destacó que este seguro ofrece no solo una protección en caso de muerte del deudor, sino también la devolución a los herederos del capital pagado hasta la fecha del siniestro, cubriendo el saldo de la deuda pendiente con el banco. De esta manera, los familiares no quedarán con la carga de la deuda hipotecaria.
A partir del 1 de octubre, los afiliados, jubilados y pensionistas que mantengan créditos hipotecarios con el Biess deben seleccionar entre tres compañías aseguradoras: Hispana de Seguros y Reaseguros S. A., Latina Seguros C. A., y Compañía de Seguros Ecuatoriano Suiza. Las tres aseguradoras fueron elegidas a través de un proceso de selección realizado entre agosto y septiembre de 2024. Los deudores deben optar por una de ellas para asegurar sus créditos, y si no lo hacen, el Biess continuará con la aseguradora previamente asignada a su préstamo.
El Banco aclaró a finales de diciembre que aquellos que no deseen escoger entre las tres aseguradoras propuestas pueden contratar un seguro con la compañía de su preferencia, siempre que esta cumpla con los requisitos establecidos por la institución. Esta decisión viene después de que algunos usuarios cuestionaran el aumento en las cuotas, que no había sido explicado adecuadamente. Según el Biess, este incremento es el resultado de la nueva tasa del seguro de desgravamen y la cobertura que ofrece a los deudores.
El seguro de desgravamen es esencial para los créditos hipotecarios, ya que cubre la deuda en caso de que el titular fallezca antes de haber pagado completamente el crédito. Con el nuevo incremento en la prima, la cobertura incluye no solo el pago de la deuda, sino también el respaldo financiero a los herederos. Esto significa que si el titular fallece, la aseguradora cubre la deuda con el Biess y, además, devuelve el dinero ya abonado al préstamo hasta el momento del fallecimiento.
Las tres aseguradoras seleccionadas ofrecen una cobertura integral con pólizas de dos años (730 días), que incluyen los ramos de vida, desgravamen, incendio, líneas aliadas y todo riesgo contratista. Esta póliza será válida desde el momento de la selección de la aseguradora.
En resumen, el Biess ha proporcionado detalles sobre el aumento de las cuotas hipotecarias y ha explicado que este ajuste es el resultado del incremento en la prima anual del seguro de desgravamen. Este cambio tiene el objetivo de garantizar una mayor protección financiera para los deudores y sus herederos, asegurando que en caso de un fallecimiento, no queden con la deuda hipotecaria. Además, el Biess ha dejado claro que los deudores tienen la opción de elegir entre tres aseguradoras o contratar una aseguradora propia, siempre que cumpla con los requisitos establecidos por la institución.
