Manta, una ciudad costera en Ecuador, se ha convertido en un destino destacado para la inversión inmobiliaria, especialmente entre compradores de Estados Unidos y Canadá. Un reciente informe del portal inmobiliario Plusvalía revela que el atractivo de las propiedades con vista al mar ha impulsado el desarrollo urbanístico en esta región.
Crecimiento Inmobiliario en Manta
La Ley Orgánica para la Igualdad Salarial entre Mujeres y Hombres, publicada en enero, estipula que el reglamento para su implementación debe ser emitido en un plazo de 60 días. Aunque este plazo ha vencido, la ministra del Trabajo, Ivonne Núñez, ha confirmado que el reglamento será presentado antes del 31 de octubre de 2024.
Las mesas técnicas, que comienzan este jueves 12 de septiembre en Quito, serán cruciales para definir los detalles finales del reglamento. Estas mesas contarán con la participación de un representante de la Organización Internacional del Trabajo (OIT) y permitirán la discusión entre empleadores, trabajadores y el ministerio sobre los aspectos que deben incluirse en la normativa.
Desafíos en el Sector Público y Privado
La ministra Núñez afirmó que el sector público no enfrenta grandes obstáculos para la implementación de la ley, ya que los concursos de mérito y oposición garantizan igualdad salarial. No obstante, el sector privado podría enfrentar retos adicionales en cuanto a la aplicabilidad de la ley. Aunque el salario base debe ser igual para ambos géneros, la política salarial interna de cada empresa puede complicar la implementación.
Atractivo de las Propiedades en Manta
Manta ha experimentado un auge en el desarrollo de proyectos residenciales y comerciales en los últimos años, impulsado por la demanda de propiedades con vistas al mar. Según el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (Miduvi), la construcción de nuevos conjuntos habitacionales y la llegada de inversionistas extranjeros han incrementado la plusvalía de la región.
La demanda de viviendas en Manta ha crecido un 6 % en el último año, destacando la preferencia de los compradores por propiedades frente al mar. “Manta sigue siendo un destino popular para los turistas, especialmente para aquellos de la Sierra ecuatoriana”, señala Marcus Da Fonseca, gerente de marketing de Plusvalía.
Precios y Zonas de Alta Plusvalía
Los precios de las propiedades en Manta varían considerablemente. Las casas pueden costar desde $70.000 hasta más de $2 millones, mientras que las suites están en el rango de $140.000 a $200.000. Los departamentos con vista al mar de dos dormitorios tienen precios que oscilan entre $200.000 y $300.000, según Jadyra Corella de Century 21 Manta.
Áreas como Barbasquillo y la vía a San Mateo son identificadas por el Miduvi como las zonas de mayor plusvalía, gracias a la construcción de edificios modernos y urbanizaciones de lujo como Ciudad del Mar y Manta Beach. El desarrollo de nuevas infraestructuras, como el complejo Gran Bay en Barbasquillo, que incluye torres de hasta 17 pisos, está atrayendo inversiones significativas.
Christian Yépez, gerente comercial de Inmobusiness, destaca que el mercado inmobiliario de Manta sigue en expansión, con una plusvalía que se espera continúe en alza.
