Acceder a una vivienda propia es uno de los principales objetivos de muchas familias ecuatorianas, y el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) ofrece créditos hipotecarios accesibles para afiliados y jubilados. Para facilitar este proceso, la entidad dispone de una herramienta digital que permite calcular el monto del préstamo que puedes obtener, los plazos disponibles y el valor aproximado de las cuotas mensuales.
Esta herramienta, conocida como simulador de crédito hipotecario, se encuentra disponible en la página web oficial del Biess y está diseñada para que los usuarios puedan obtener una estimación personalizada en pocos minutos, sin necesidad de acudir a una oficina.
El uso del simulador es sencillo: primero se debe ingresar al sitio web del Biess y seleccionar la opción «Simulador hipotecario». Luego, el sistema solicitará que ingreses algunos datos clave como el ingreso mensual del solicitante, el tipo de crédito que desea (compra de vivienda terminada, construcción, terreno más construcción, etc.), el plazo del préstamo y la edad.
Una vez completada esta información, el simulador mostrará automáticamente el valor aproximado del crédito que podrías recibir, junto con las cuotas mensuales y el interés estimado. Es importante destacar que estos resultados son referenciales y están sujetos a análisis crediticio y aprobación final por parte del Biess.
Actualmente, el Biess ofrece créditos hipotecarios con tasas de interés que oscilan entre el 5,99 % y el 6,70 % dependiendo del plazo y tipo de préstamo. El monto máximo que se puede solicitar puede llegar hasta 130 mil dólares, y los plazos pueden extenderse hasta 25 años.
Además, esta modalidad de financiamiento permite a los afiliados tener mayor claridad sobre su capacidad de endeudamiento, planificar su economía personal y decidir con anticipación si el valor de la vivienda que desean comprar se ajusta a sus posibilidades reales.
Desde su creación, el Biess ha financiado más de 240 mil créditos hipotecarios, facilitando el acceso a vivienda propia a miles de ecuatorianos. Esta herramienta digital refuerza el compromiso de la institución con la transparencia y el acompañamiento a sus afiliados.
