El programa Mi Casa Propia, impulsado por el Banco del Pacífico en coordinación con el Ministerio de Infraestructura y Transporte (MTOP), amplía sus opciones para ecuatorianos que buscan adquirir vivienda con una tasa de interés preferencial del 4,87 %. A través del respaldo del programa Miti-Miti, se promueve el acceso a casas y departamentos de interés social y público con condiciones accesibles de financiamiento.
En el marco de esta iniciativa, dos desarrolladoras —Durán City y Ambiensa— ofrecen proyectos habitacionales con precios que van desde $45.920 hasta $90.495, ubicados principalmente en zonas de alta demanda como Durán, Guayaquil, Samborondón y la vía a la costa.
Viviendas de interés social y público
El crédito Mi Casa Propia está dirigido a dos segmentos:
- Vivienda de Interés Social (VIS): con un valor máximo de $83.660, equivalente a 178 salarios básicos unificados (SBU).
- Vivienda de Interés Público (VIP): con precios entre $83.661 y $107.630, hasta 229 SBU.
Además, el valor por metro cuadrado no puede superar los $1.170 (2,49 SBU), lo que garantiza que las viviendas sean accesibles y cumplan con estándares técnicos.
La jefa de crédito de Durán City, Diana Gualpa, explicó que las viviendas VIS y VIP de este megaproyecto están diseñadas para familias jóvenes o de ingresos medios. “Una pareja recién casada con sueldos básicos puede acceder al modelo Azalea. Además, brindamos asesoría financiera durante todo el proceso”, señaló.
Proyectos y modelos disponibles en Durán City
El desarrollo Durán City, ubicado en el kilómetro 10 de la vía Durán–Boliche, contempla 29 etapas con más de 630 viviendas por fase, áreas comerciales, unidades educativas, casa club, piscina, canchas y cableado subterráneo desde la etapa Camelia.
Los modelos disponibles son:
- Azalea: una planta, 2 dormitorios, 2 baños, 50,14 m², desde $45.920.
- Lirio: una planta, 3 dormitorios, 2 baños, 58,34 m², desde $58.000.
- Cedro: dos plantas, 3 dormitorios, 2,5 baños, 71,92 m², desde $75.000.
- Ébano: dos plantas, 3 dormitorios, 3,5 baños, 91,72 m², desde $82.550.
- Roble 3D (VIP): dos plantas, 3 dormitorios, 2,5 baños, 106,53 m², desde $88.780 hasta $90.495.
Para acceder, los ingresos familiares deben ir desde $850 (modelo Azalea) hasta $2.000 (modelo Roble 3D).
“En Durán City ofrecemos viviendas de estilo tradicional y moderno, todas dentro de urbanizaciones seguras, con garitas de control y servicios completos. Nos hemos convertido en el nuevo Durán”, afirmó Gualpa.
Ambiensa amplía la oferta en Guayaquil y Samborondón
Por su parte, Ambiensa dispone de villas de una y dos plantas con áreas entre 41,47 m² y 138,72 m², con precios que varían según el tamaño y el sector. Las ubicaciones principales incluyen vía a la costa, vía a Daule y Tarifa (Samborondón).
La empresa resalta que sus proyectos están pensados para familias que pueden destinar entre 35 % y 40 % de sus ingresos al pago de su vivienda, y que ganen desde 1,5 salarios básicos unificados. Además, ofrece acompañamiento durante todo el proceso de compra y financiamiento, con cuotas desde $5 diarios.
Los interesados pueden obtener más información en www.ambiensa.com, a través de WhatsApp (098-669-7294) o en sus 13 puntos de atención en Guayaquil, ubicados en el Terminal Terrestre, Mall del Sol, Mall del Sur, Mall del Norte, Malecón 2000 y Plaza Olimpo, entre otros.
Crédito con condiciones accesibles
El crédito Mi Casa Propia permite financiar hasta el 80 % del valor de la vivienda, con plazos de hasta 25 años, lo que facilita que más familias ecuatorianas puedan adquirir su primer hogar. Según cifras del Banco del Pacífico, más de 1.500 familias ya se han beneficiado del programa, con una colocación que supera los USD 100 millones en créditos hipotecarios preferenciales.
“El objetivo es reducir el déficit habitacional y ofrecer condiciones justas para quienes buscan su primera vivienda”, destacó el presidente ejecutivo del Banco del Pacífico, Juan Carlos Peña.
Con el respaldo del programa Miti-Miti, el banco proyecta incluir más proyectos en distintas provincias del país durante 2025, priorizando viviendas sostenibles, de bajo consumo energético y con infraestructura planificada.
