El Gobierno nacional presentó ante la Asamblea Nacional del Ecuador los detalles del proyecto de reforma legal que busca incentivar la construcción y donación de viviendas de interés social mediante beneficios tributarios para el sector privado.
La propuesta fue analizada el 12 de marzo en la Comisión de Desarrollo Económico, dentro del tratamiento del proyecto de Ley Reformatoria a la Ley de Régimen Tributario Interno para Incentivar la Construcción de Viviendas de Interés Social, calificado como urgente en materia económica.
Durante la sesión participaron autoridades del Ejecutivo como Roberto Luque, ministro de Ministerio de Infraestructura y Transporte; Sebastián Londoño, viceministro del Ministerio de Economía y Finanzas del Ecuador; y Luis Veintimilla, delegado del Servicio de Rentas Internas (SRI), quienes explicaron los alcances de la iniciativa.
El ministro Luque indicó que el presidente Daniel Noboa declaró el 2026 como el “año de la construcción”, con el objetivo de dinamizar la economía mediante obra pública y estímulos para atraer inversión privada al sector.
En este contexto, el funcionario explicó que el proyecto busca fortalecer los programas de vivienda social, entre ellos el plan Casa 100, destinado a familias de bajos recursos. La propuesta plantea que empresas privadas puedan donar viviendas que posteriormente serían entregadas a hogares en situación vulnerable.
La iniciativa también contempla la creación de un catálogo de necesidades habitacionales y el uso del Registro Social para identificar a los beneficiarios. Entre los grupos priorizados se encuentran familias en pobreza, mujeres jefas de hogar y personas que poseen terrenos pero viven en condiciones precarias.
El viceministro Londoño detalló que el proyecto permitiría a las empresas deducir hasta el 100 % del valor de las donaciones destinadas a vivienda de interés social, con un límite del 30 % del impuesto a la renta causado.
Según explicó, este incentivo tributario sería temporal y se aplicaría entre 2026 y 2029, con una evaluación posterior para medir su impacto en la reducción del déficit habitacional y en la generación de empleo dentro del sector de la construcción.
Por su parte, Veintimilla señaló que las viviendas donadas se entregarían al Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda, que se encargaría de adjudicarlas a los beneficiarios siempre que cumplan con los parámetros técnicos y legales establecidos.
Las autoridades indicaron que el proyecto forma parte de una estrategia para reducir el déficit habitacional en el país, que actualmente supera las 700.000 viviendas, según estimaciones oficiales.
