El presidente de Ecuador, Daniel Noboa, señaló que el Gobierno proyecta impulsar la construcción de alrededor de 3.000 viviendas anuales mediante la aplicación de la nueva ley urgente orientada a incentivar la construcción y donación de casas de interés social.
Durante una entrevista en Radio Centro este 20 de marzo de 2026, el mandatario explicó que el presupuesto actual permitiría alcanzar esa meta. Según indicó, el objetivo es que miles de familias puedan acceder a una vivienda propia cada año.
Incentivos tributarios para quienes donen viviendas
El 9 de marzo, el Ejecutivo envió a la Asamblea Nacional del Ecuador el proyecto de Ley Reformatoria a la Ley de Régimen Tributario Interno con el propósito de reducir el déficit habitacional.
La propuesta establece que quienes donen viviendas podrán acceder a una deducción tributaria equivalente al 100 % del valor donado, con un límite del 30 % del impuesto causado.
La iniciativa avanzó esta semana al segundo debate dentro del Legislativo.
Ingresos petroleros podrían ampliar el programa
Noboa indicó que el número de viviendas podría incrementarse si aumentan los ingresos del presupuesto general del Estado.
Según explicó, un mayor ingreso fiscal permitiría ampliar el cupo de deducciones tributarias y, en consecuencia, aumentar la cantidad de viviendas construidas o entregadas.
Gobierno defiende subsidios a tasas de interés
El presidente también defendió la aplicación de tasas de interés subsidiadas para facilitar el acceso a créditos hipotecarios.
Como ejemplo, mencionó que BanEcuador obtuvo utilidades superiores a 20 millones de dólares el año pasado, mientras que el Banco del Pacífico registró ganancias por más de 183 millones de dólares.
De acuerdo con el mandatario, 2025 fue el año más rentable para el sistema bancario en la historia del país.
Programas de crédito con tasas reducidas
El programa Miti-Miti se financia con un préstamo multilateral de 500 millones de dólares que se coloca en un fideicomiso para subsidiar parte de la tasa de interés de los créditos hipotecarios.
Con este mecanismo, las instituciones financieras pueden ofrecer préstamos para vivienda con tasas cercanas al 4,99 %, mientras que el Banco del Pacífico llega incluso al 4,87 %.
Créditos del Biess con tasas históricamente bajas
En el caso del programa Credicasa del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, la tasa de interés se ubica alrededor del 2,99 %.
Noboa señaló que esta medida busca facilitar que los afiliados puedan adquirir vivienda con condiciones financieras consideradas históricamente bajas.